ALTBAU / NEUBAU
Betegner bygninger, der er opført før/efter midten af det sidste århundrede.
HAUSTIERE
Hvis du flytter med større husdyr (kat eller hund), bør dette angives ved underskrivelse af lejekontrakt. Som regel ikke noget problem at bo med husdyr.
KALTMIETE / WARMMIETE
Kaltmiete: Lejepris uden el, vand, varme og gebyr for renovation (også kaldet ”Nebenkosten”).
Warmmiete: omfatter ovennævnte poster, som regel dog ikke telefon, internet.
KAUTION
Som regel 2 x Kaltmiete. Ved større lejligheder bliver beløbet som regel indbetalt på bankbog og forrentet. Udlejeren udgiver kvittering for modtagelse af beløbet.
PROVISION (Mæglergebyr)
Ejendomsmæglere kræver som regel op til 2,5 x Kaltmiete fra lejeren. Denne form for “dusør”-betaling er ulovlig i Danmark, men fuldt ud lovlig i Tyskland.
Og i “in-byer” som München, anses provision som obligatorisk.
RENOVERING AF LEJLIGHEDER
Som regel er der pligt for renovering af boligen ved udflytning. Renovering omfatter mindre skønhedsreparationer, som maling af vægge, m.v. Ved meget billige lejepriser kan man komme ud for, at skulle renovere selv inden indflytning.
SANIERT / UNSANIERT
Beskriver om lejligheden er byfornyet eller ej.
WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN (WBS)
De særligt billige socialboliger i Berlin lejes kun ud til dårligt stillede borgere. Den passende formular, ”Wohnberechtigungsschein“, kan rekvireres via Bürgeramt. Hvis der i boligannoncen står ”(nur mit) WBS” er der tale om en socialbolig.
WOHNGEMENISCHAFT (WG)
Bofællesskab / Delelejlighed / Kollektiv.
Meget udbredt blandt især studerende i Tyskland.
Tysklands største WG-portal – wg-gesucht.de
ZWISCHENMIETE
Leje af bolig i begrænset tidsrum. Uproblematisk i Berlin.
FORKORTELSER I BOLIGANNONCER
KM = Kaltmiete
WM = Warmmiete
WaMa = Waschmaschine
EBK = Einbauküche
WG = Wohngemeinschaft
NK = Nebenkosten
3ZKB = 3 Zimmer, Küche Bad
3ZKDB = 3 Zimmer, Küche, Dusche, Bad
3 Zi-Whg = 3 Zimmer Wohnung
OG = Obergeschoss
UG = Untergeschoss
DG = Dachgeschoss
HH = Hinterhaus
VH = Vorderhaus
GH = Gartenhaus
Qm = Quadratmeter
K = Kaution
EG = Erdgeschoss
TG = Tiefgarage
Wfl. = Wohnfläche
Mbl = möbliert
NR = Nichtraucher
NMM = Nettomonatsmiete
Prov. = Provision
WBS = Wohnberechtigungsschein
ZH = Zentralheizung
