Hos Ny-I-München kan du få hjælp til en bedre start, ligegodt om du kommer til München alene, med en ven, familie, eller noget helt fjerde. Vi kan hjælpe dig med at finde den bolig, der passer til lige netop dig og dine behov.
Vi kan vejlede indenfor boligstørrelse, placering, pris, møblering og ikke mindst indenfor hvilket nabolag og miljø man ønsker at bo i.
Der er mange forskellige muligheder at vælge imellem, når der skal findes en bolig. Her er opstillet de mest benyttede muligheder, samt vores eget tilbud til boligsøgende med drømmende rettet mod München.
Overtage en lejlighed igennem privatformidling:
- Vi anbefaler klart at overtage lejligheder fra tidligere folk hernede. På denne måde spares du for mæglergebyret, samt du hjælper andre af med deres lejligheder.
- Dog skal man være særlig opmærksom på at lejlighederne ofte er møbleret, og der vil blive krævet et engangsbeløb hertil. Vi anbefaler at man vurderer muligheden for at finde egne møbler inden man blindt siger ja, da vores erfaringer siger, at møblerne ofte er alt for højt prissat kontra kvaliteten af møblerne.
- Vi anbefaler også, at man vejer lejlighedens placering op imod ens placeringen af ens arbejdsplads. Vores erfaringer siger, at man hurtigt bliver træt af at bruge over en time på transport hver dag.
Søge lejlighed gennem internet eller mægler:
- Her skal man særligt passe på mæglergebyret (provision), som er en norm i Tyskland . Standardsatsen for mæglergebyr ligger på ca. 2,5x mdl. huslejge – dette kan nemt løbe op i 1.500-2.500 Euro.
- I Tyskland afmonteres Køkken og hårde hvidevarer ved fraflytning. Man skal derfor være opmærksom på, om lejligheden er bestående med køkken, og om der kræves ekstra pris for dette.
- Hvis man vælger en fuldt møbleret lejlighed, er den månedlige husleje også et par hundrede euro dyrere. Vi mener man bør opveje muligheden for at leje en tom lejlighed og selv anskaffe sig møbler.
Søge en plads i et WG eller på anden vis bo sammen med fremmede.
- Dette er den bedste måde at lære tysk på!
- Man skal dog være opmærksom på de risici, der kan være forbundet med at flytte sammen med en fremmed – interessekonflikter, forskellige holdninger osv. Sørg derfor at få skabt en tæt kontakt til en evt. kommende bofælle, inden du beslutter endeligt.
Søge lejlighed gennem Ny-I-München:
- Hvis man vælger at søge en lejlighed gennem os, garanterer vi den nemmeste løsning overhovedet!
- Vi tager 990 euro i mæglergebyr, hvilket er Tysklands suverænt billigste. Gennemsnitsprisen ligger på 1.500-2.500 Euro
- Vi hjælper med at besigtige lejligheden
- Sørger for transport til og fra lejligheden samt midlertidig inlogering ved evt. besigtigelse.
- Vi finder en lejlighed efter dine ønsker og prioriteter. Nogle ønsker en lejlighed tæt på arbejdspladsen, mens andre drages midtbyen storbyliv.
- Vi hjælper dig med udfærdigelse af kontrakter, så du ikke bliver fanget af sproglige misforståelser.
- Vi forstår at efterleve dine ønsker, og som danske mæglere bosiddende i München er du sikret mod alle former for sprogbarrierer!
Vi glæder os til at høre fra dig!
